Prix immobilier Avenue Henry de Montherlant, Nantes

Dans la voie Avenue Henry de Montherlant à Nantes, le prix médian constaté est de 3 417 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 838 €/m² et 3 774 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 220 000 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 413 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 126 €/m² à 3 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henry de Montherlant se classe 896e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 352 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).