Prix immobilier Rue Barbara, Nantes

Dans la voie Rue Barbara à Nantes, le prix médian constaté est de 3 668 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 281 €/m² et 3 952 €/m².

Les maisons (3 744 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 646 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 313 200 € pour 85 m², celui d'un appartement 213 231 € pour 61 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 573 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Barbara se classe 762e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 613 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).