8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue Michel Lecointre

Prix immobiliers Avenue Michel Lecointre à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 539 €/m²	3 539 €/m²
Fourchette courante au m²	3 200 – 3 906 €	3 200 – 3 906 €
Prix moyen au m²	3 549 €/m²	3 549 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 500 €/m²	2 500 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 609 €/m²	4 609 €/m²
Prix de vente médian	287 400 €	287 400 €
Prix de vente moyen	291 850 €	291 850 €
Vente la moins chère	230 000 €	230 000 €
Vente la plus chère	400 000 €	400 000 €
Surface moyenne	84 m²	84 m²
Nombre de ventes	8	8

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Michel Lecointre à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 539 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 906 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 291 850 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Michel Lecointre se classe 840e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 308 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue Michel Lecointre
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Chemin Rouge	200 m	3 308	−6,5 %	10
Rue du Moulin de la Halveque	250 m	2 573	−27,3 %	23
Allée Baltard	300 m	3 370	−4,8 %	33
Avenue Maurice Cletras	350 m	3 732	+5,5 %	15
Rue du Champ de Tir	450 m	2 306	−34,8 %	17
Rue Jules Meline	500 m	3 517	−0,6 %	10
Rue Jules Grandjouan	550 m	2 584	−27 %	9
Avenue Francis Athimon	600 m	2 930	−17,2 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Michel Lecointre.

Prix immobilier Avenue Michel Lecointre, Nantes

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Avenue Michel Lecointre sur la carte des prix de Nantes

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