Prix immobilier Rue de la Basse Chenaie, Nantes

Dans la voie Rue de la Basse Chenaie à Nantes, le prix médian constaté est de 3 357 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 120 €/m² et 3 701 €/m².

Les maisons (3 716 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 317 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 296 000 € pour 81 m², celui d'un appartement 189 443 € pour 57 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Basse Chenaie se classe 924e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 570 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).