Prix immobilier Rue de la Garde, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 266 €/m² dans la voie Rue de la Garde à Nantes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 950 €/m² et 3 519 €/m².

Les maisons (3 730 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 226 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 964 € pour 83 m², celui d'un appartement 168 418 € pour 54 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 364 781 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 594 €/m² à 4 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Garde se classe 967e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).