Prix immobilier Rue de Coulmiers, Nantes

110 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Coulmiers à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 754 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 089 €/m² et 4 392 €/m².

Les maisons (4 840 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 598 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 493 044 € pour 106 m², celui d'un appartement 158 429 € pour 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 8 136 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Coulmiers se classe 709e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).