Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Nantes

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis de Pressense à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 819 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 149 €/m² et 4 600 €/m².

Les maisons (5 255 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 409 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 672 892 € pour 128 m², celui d'un appartement 140 760 € pour 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 1 403 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 788 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis de Pressense se classe 674e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 602 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).