Prix immobilier Rue Simone Iff, Nantes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Simone Iff à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 899 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 839 €/m² et 4 987 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 278 440 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 411 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 781 €/m² à 5 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simone Iff se classe 107e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 40,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 490 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).