Prix immobilier Rue Marcel Hatet, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 757 €/m² dans la voie Rue Marcel Hatet à Nantes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 313 €/m² et 4 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 192 861 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 400 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 449 €/m² à 5 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Hatet se classe 707e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).