Prix immobilier Rue Aristide Hignard, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 686 €/m² dans la voie Rue Aristide Hignard à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 3 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 154 373 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 054 €/m² à 7 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aristide Hignard se classe 1100e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 32,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 998 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).