Prix immobilier Rue Bellier, Nantes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bellier à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 602 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 072 €/m² et 3 925 €/m².

Les maisons (4 629 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 386 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 482 200 € pour 105 m², celui d'un appartement 163 675 € pour 51 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 200 €/m² à 6 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bellier se classe 795e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 779 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).