Prix immobilier Boulevard Mal Lyautey, Nantes

Dans la voie Boulevard Mal Lyautey à Nantes, le prix médian constaté est de 3 596 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 290 €/m² et 3 830 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 199 580 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 960 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Mal Lyautey se classe 799e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 438 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).