Prix immobilier Rue Rene Viviani, Nantes

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rene Viviani à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 966 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 183 746 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 081 €/m² à 5 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Viviani se classe 573e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 28,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).