Prix immobilier Rue de la Prairie d'Aval, Nantes

Dans la voie Rue de la Prairie d'Aval à Nantes, le prix médian constaté est de 3 458 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 122 €/m² et 4 142 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 201 083 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 4 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Prairie d'Aval se classe 879e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).