Prix immobilier Place de la Republique, Nantes

Dans la voie Place de la Republique à Nantes, le prix médian constaté est de 4 174 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 772 €/m² et 4 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 249 316 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 521 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 328 €/m² à 5 161 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Republique se classe 456e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 232 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).