Prix immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau, Nantes

Dans la voie Rue Jean-Jacques Rousseau à Nantes, le prix médian constaté est de 4 250 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 594 €/m² et 4 969 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 253 217 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 611 €/m² à 6 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean-Jacques Rousseau se classe 406e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 076 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).