Prix immobilier Rue Jules Valles, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 167 €/m² dans la voie Rue Jules Valles à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 4 546 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 232 095 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 137 € et la plus chère à 411 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 365 €/m² à 5 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Valles se classe 464e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).