Prix immobilier Boulevard de Launay, Nantes

Dans la voie Boulevard de Launay à Nantes, le prix médian constaté est de 3 990 €/m², tous logements confondus, d'après 58 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 668 €/m² et 4 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 281 833 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 5 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Launay se classe 559e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).