Prix immobilier Rue Docteur Van Der Stappen, Nantes

Dans la voie Rue Docteur Van Der Stappen à Nantes, le prix médian constaté est de 3 896 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 514 €/m² et 4 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 254 360 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 253 €/m² à 5 094 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Van Der Stappen se classe 623e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).