Prix immobilier Rue Baboneau, Nantes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Baboneau à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 710 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 426 €/m² et 3 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 213 850 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 438 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 077 €/m² à 3 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baboneau se classe 731e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).