Prix immobilier Avenue Peneau, Nantes

Dans la voie Avenue Peneau à Nantes, le prix médian constaté est de 2 708 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 185 997 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 893 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Peneau se classe 1097e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 35,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).