Prix immobilier Rue Philippe de Cabrol, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 189 €/m² dans la voie Rue Philippe de Cabrol à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 252 €/m² et 6 369 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 275 000 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 36,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 856 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 7 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe de Cabrol se classe 60e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 19 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).