Prix immobilier Boulevard Saint Aignan, Nantes

Dans la voie Boulevard Saint Aignan à Nantes, le prix médian constaté est de 4 144 €/m², tous logements confondus, d'après 74 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 641 €/m² et 4 725 €/m².

Les maisons (5 494 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 986 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 902 530 € pour 174 m², celui d'un appartement 193 680 € pour 50 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 400 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 860 €/m² à 9 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Aignan se classe 474e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 930 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).