Prix immobilier Avenue Saint Georges, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 080 €/m² dans la voie Avenue Saint Georges à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 658 €/m² et 6 427 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 273 938 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 60 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 073 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Georges se classe 16e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 40,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).