Prix immobilier Avenue du Sextant, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 981 €/m² dans la voie Avenue du Sextant à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 971 €/m² et 2 353 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 134 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 47,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 754 €/m² à 2 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Sextant se classe 1168e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 51,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).