Prix immobilier Rue de Floride, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 143 €/m² dans la voie Rue de Floride à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 576 €/m² et 4 958 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 237 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 184 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 521 €/m² à 6 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Floride se classe 476e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).