Prix immobilier Rue Baptiste Marcet, Nantes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Baptiste Marcet à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 560 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 174 €/m² et 4 606 €/m².

Les maisons (4 167 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 548 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 111 € pour 95 m², celui d'un appartement 145 000 € pour 41 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 449 €/m² à 5 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baptiste Marcet se classe 825e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).