Prix immobilier Rue de la Contrie, Nantes

Dans la voie Rue de la Contrie à Nantes, le prix médian constaté est de 3 759 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 960 €/m² et 4 500 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 199 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 422 847 € pour 102 m², celui d'un appartement 222 588 € pour 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 379 €/m² à 6 016 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Contrie se classe 705e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 210 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).