Prix immobilier Rue des Six Aqueducs, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 231 €/m² dans la voie Rue des Six Aqueducs à Nantes, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 036 €/m² et 3 883 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 081 € pour 72 m², celui d'un appartement 193 628 € pour 59 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 5 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Six Aqueducs se classe 980e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).