Prix immobilier Rue Professeur Dubuisson, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 197 €/m² dans la voie Rue Professeur Dubuisson à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 841 €/m² et 6 235 €/m².

Les maisons (6 280 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 907 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 654 497 € pour 121 m², celui d'un appartement 172 250 € pour 60 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 339 €/m² à 6 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Professeur Dubuisson se classe 997e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 396 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).