Prix immobilier Boulevard Michelet, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 676 €/m² dans la voie Boulevard Michelet à Nantes, valeur médiane calculée sur 83 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 246 €/m² et 4 070 €/m².

Les maisons (4 365 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 620 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 548 611 € pour 123 m², celui d'un appartement 176 538 € pour 50 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 966 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Michelet se classe 756e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).