Prix immobilier Boulevard Van Iseghem, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 028 €/m² dans la voie Boulevard Van Iseghem à Nantes, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 380 €/m² et 6 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 417 211 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 32,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 1 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 501 €/m² à 10 112 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Van Iseghem se classe 82e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).