Prix immobilier Rue Cochard Polenne, Nantes

Dans la voie Rue Cochard Polenne à Nantes, le prix médian constaté est de 4 232 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 830 €/m² et 5 032 €/m².

Les maisons (5 064 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 989 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 562 750 € pour 102 m², celui d'un appartement 173 750 € pour 49 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 775 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 6 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cochard Polenne se classe 414e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 343 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).