Prix immobilier Rue de Misericorde, Nantes

Dans la voie Rue de Misericorde à Nantes, le prix médian constaté est de 4 878 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 428 €/m² et 5 317 €/m².

Les maisons (5 104 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 749 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 593 500 € pour 130 m², celui d'un appartement 270 367 € pour 56 m².

C'est 28,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 1 045 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 838 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Misericorde se classe 110e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).