Prix immobilier Rue de la Meliniere, Nantes

Dans la voie Rue de la Meliniere à Nantes, le prix médian constaté est de 4 194 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 776 €/m² et 4 922 €/m².

Les maisons (5 435 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 835 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 680 608 € pour 128 m², celui d'un appartement 225 634 € pour 59 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 609 €/m² à 7 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Meliniere se classe 442e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 935 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).