Prix immobilier Rue Joyau, Nantes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Joyau à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 6 232 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 700 €/m² et 6 758 €/m².

Les maisons (6 797 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 327 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 780 000 € pour 114 m², celui d'un appartement 319 667 € pour 67 m².

C'est 64 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 000 € et la plus chère à 1 040 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 162 €/m² à 6 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joyau se classe 12e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 51,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 115 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).