Prix immobilier Rue Docteur Brindeau, Nantes

Dans la voie Rue Docteur Brindeau à Nantes, le prix médian constaté est de 3 991 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 901 €/m² et 5 078 €/m².

Les appartements (4 315 €/m²) se vendent 36,6 % plus cher au m² que les maisons (3 158 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 123 333 € pour 43 m², contre 240 069 € pour un appartement de 60 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 6 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Brindeau se classe 557e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).