Prix immobilier Rue Voltaire, Nantes

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Voltaire à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 503 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 646 €/m² et 5 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 385 886 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 9 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Voltaire se classe 235e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 641 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).