Prix immobilier Rue de la Fosse, Nantes

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fosse à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 160 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 404 €/m² et 4 724 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 157 214 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 300 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fosse se classe 468e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 148 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).