Prix immobilier Place du Commerce, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 511 €/m² dans la voie Place du Commerce à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 304 €/m² et 3 868 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 211 065 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 326 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 4 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Commerce se classe 854e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 160 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).