Prix immobilier Place Saint Similien, Nantes

Dans la voie Place Saint Similien à Nantes, le prix médian constaté est de 3 780 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 639 €/m² et 4 433 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 307 500 € et une surface moyenne de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 594 €/m² à 4 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint Similien se classe 694e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 490 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).