Prix immobilier Rue du 14 Juillet, Nantes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du 14 Juillet à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 433 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 352 €/m² et 4 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 246 300 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 261 €/m² à 4 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 14 Juillet se classe 887e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 594 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).