Prix immobilier Rue Bayard, Nantes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bayard à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 566 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 162 €/m² et 4 994 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 239 493 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 471 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 5 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bayard se classe 202e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 320 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).