Prix immobilier Rue Clemence Royer, Nantes

Dans la voie Rue Clemence Royer à Nantes, le prix médian constaté est de 3 575 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 982 €/m² et 4 320 €/m².

Les maisons (5 482 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 345 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 427 133 € pour 72 m², celui d'un appartement 166 112 € pour 51 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 148 € et la plus chère à 652 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 7 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clemence Royer se classe 815e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).