Prix immobilier Rue de Mazagran, Nantes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Mazagran à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 036 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 732 €/m² et 3 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 216 929 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 306 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Mazagran se classe 1044e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).