Prix immobilier Boulevard Allard, Nantes

Dans la voie Boulevard Allard à Nantes, le prix médian constaté est de 3 983 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 689 €/m² et 5 009 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 340 077 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 500 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 255 €/m² à 5 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Allard se classe 564e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).