Prix immobilier Rue Arago, Nantes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Arago à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 042 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 400 €/m² et 4 945 €/m².

Les maisons (5 158 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 333 167 € pour 70 m², celui d'un appartement 96 286 € pour 29 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 5 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 526e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).