Prix immobilier Avenue Saint Melaine, Nantes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 074 € / m²- Le plus bas
- 3 478 € /m²
- Le plus haut
- 4 778 € /m²
- Prix moyen
- 422 057 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Saint Melaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 074 €/m² | 4 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 796 – 4 175 € | 3 796 – 4 175 € |
| Prix moyen au m² | 4 039 €/m² | 4 039 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 478 €/m² | 3 478 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 778 €/m² | 4 778 €/m² |
| Prix de vente médian | 430 000 € | 430 000 € |
| Prix de vente moyen | 422 057 € | 422 057 € |
| Vente la moins chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Vente la plus chère | 568 000 € | 568 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Melaine à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 074 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 796 €/m² et 4 175 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 422 057 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 568 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 478 €/m² à 4 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Saint Melaine se classe 512e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 342 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Sextant | 100 m | 1 981 | −51,4 % | 9 |
| Avenue Jeanne Jugan | 100 m | 3 044 | −25,3 % | 9 |
| Rue du Moulin de l'Abbaye | 150 m | 4 171 | +2,4 % | 15 |
| Rue des Pavillons | 200 m | 4 342 | +6,6 % | 36 |
| Chemin de la Boucardiere | 200 m | 4 478 | +9,9 % | 9 |
| Rue de l'Abbaye | 250 m | 3 750 | −8 % | 21 |
| Avenue Botha | 250 m | 4 721 | +15,9 % | 6 |
| Avenue General de Wet | 300 m | 4 364 | +7,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Saint Melaine.
Avenue Saint Melaine sur la carte des prix de Nantes
- 1 680 – 3 231 €
- 3 231 – 3 701 €
- 3 701 – 4 074 €
- 4 074 – 4 394 €
- 4 394 – 6 080 €
Autres rues à Nantes
- Rue Paul Bellamy284 ventes
- Boulevard Jules Verne205 ventes
- Boulevard Robert Schuman188 ventes
- Boulevard Alexandre Millerand177 ventes
- Route de Ste-Luce166 ventes
- Rue Gal Buat160 ventes
- Rue des Hauts Paves159 ventes
- Boulevard Ernest Dalby149 ventes
- Route de Saint Joseph128 ventes
- Rue de la Grande Bretagne128 ventes
- Rue Mal Joffre128 ventes
- Boulevard Albert Einstein122 ventes
- Boulevard Gabriel Guist Hau110 ventes
- Rue de Coulmiers110 ventes
- Rue d'Allonville107 ventes
- Rue Gambetta106 ventes
- Boulevard des Anglais105 ventes
- Rue du Coudray101 ventes
- Boulevard des Poilus99 ventes
- Avenue Camus97 ventes
- Rue de la Planche au Gue96 ventes
- Rue Gabriel Goudy93 ventes
- Boulevard de la Prairie au Duc91 ventes
- Boulevard des Belges91 ventes
- Rue du Calvaire de Grillaud91 ventes
- Rue Hector Berlioz91 ventes
- Rue Lamoriciere87 ventes
- Rue des Chalatres85 ventes
- Boulevard Michelet83 ventes
- Quai de la Fosse83 ventes