Prix immobilier Rue Paul Eluard, Nantes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Eluard à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 959 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 891 €/m² et 2 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 111 565 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 48,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 510 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Eluard se classe 1171e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 33,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 938 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).