Prix immobilier Avenue de Lusancay, Nantes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Lusancay à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 348 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 858 €/m² et 5 907 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 285 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 40,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 503 €/m² à 7 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lusancay se classe 42e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 327 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).